1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
73.0万円/㎡
前年比+3.6%
パーソネージュ駒沢大学
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,130万円
77.5万円/㎡
600
953
1,307
1,661
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,307万円
65.4万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月31日
パーソネージュ駒沢大学
1,050万円（72.0万円/㎡）/ 4階 / 14.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,050万円 | 72.0万円 | 4階 | 14.58㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 1,050万円 | 72.0万円 | 3階 | 14.58㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は63.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | パーソネージュ駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,050万円 | 72.0万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/28 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 850万円 | 56.1万円 | 15.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 980万円 | 55.6万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 990万円 | 54.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 980万円 | 55.3万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/23 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 980万円 | 69.4万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/11 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 850万円 | 56.0万円 | 15.18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 72.8万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 64.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,280万円 | 74.6万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/24 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 950万円 | 54.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | ベルエール代田 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,440万円 | 82.9万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/29 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅8分 | 960万円 | 58.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は世田谷区の平均と比較して1.4%割安です。
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東京都世田谷区南烏山六丁目
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メゾン・ド・プルミエール
東京都世田谷区給田三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
メゾン・ド・リベラル
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1983年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
メゾン・ド・プラティーヌ
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 7分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造